Toimii huonetoverin kanssa, joka ei maksa vuokraa
Getty Images
Kuinka käsitellä kämppäkaveria, joka ei maksa vuokraa
Sivu 1/2Yksi turhauttavimmista tilanteista, mitä olen koskaan tavannut, oli, kun kämppäkaverini ei maksanut osaa vuokrasta. Työskentelin koko kuukauden ajan vuokrarahojen turvaamiseksi, mutta huomasin, että kuukauden ensimmäisenä päivänä hän oli MIA, ei vastannut puheluihin ja hänen vuokriaan ei maksettu. Se laittoi minut ja kaksi muuta kämppikseni suolakurkkua, koska meillä ei todellakaan ollut rahaa sen kattamiseen. Se ei ollut helppoa, mutta muutaman uuvuttavan kuukauden kamppailun jälkeen ongelma on ratkaistu, ja nyt sain vinkkejä niille teistä, jotka käsittelevät samanlaista tilannetta.
Pysy rauhallisena
Kesti muutama kiivasta väittelyä kämppäkaverini kanssa ymmärtääksesi, etteivät he saavuttaneet mitään. Lopulta sain tietää, että mikään, mitä voisin sanoa tai tehdä, saisi hänet maksamaan vuokran nopeammin, jos ollenkaan, ja jokainen väite jätti minut tuntemaan itseni yhä tyhjemmäksi. Siksi on parasta säästää viha ja stressi ja pudottaa vain aihe, kunnes pystyt laatimaan toimintasuunnitelman. Muista, ettet tee itsellesi mitään suosiota tekemällä siitä työtä, varsinkin kun et halua, että asiat tulevat rumiksi. Jos jotain, voit lohduttaa tietäessäsi, että olet maksanut vuokraosasi ajallaan, eikä kämppäkaverisi ole. Koska olet nyt jumissa heidän kanssaan.
Tarkista vuokrasopimus ja paikalliset vuokralaiset
Kun olin melkein luopunut mahdollisuudesta kämppäkaverini maksaa vuokran, päätin tarkistaa vuokrasopimukseni helpon tavan päästä eroon hänestä. Valitettavasti vuokrasopimuksessa, jonka me kaikki allekirjoitimme ennen muuttoa, mainittiin, että kaikki osapuolet olivat yhteisvastuussa vuokrasta.
Tämä tarkoittaa, että vaikka yksi henkilö ei maksa, vuokra maksetaan silti kokonaisuudessaan. Se tarkoittaa myös, että et voi vain ottaa kämppiksesi tavaraa ja heittää sen ulos ovesta, sitten vaihtaa lukot, koska hänen nimensä on vuokrasopimuksessa, eikä teknisesti hän ole yksin vastuussa mistään määrätystä vuokrasta. Vaikka tämä oli turhauttavaa oppia, se on ehdottomasti järkevä vuokranantajalle liiketoiminnan näkökulmasta. Se takaa, että riippumatta siitä, mitä tapahtuu, he saavat silti rahansa.
Koska tiesin, että minulla ei ole valtaa päästä eroon hänestä itse, seuraavaksi tein etsimällä paikallisia vuokralaislakejani nähdäksesi, mitä häätöpolitiikkaa omassa valtiossani oli. Se voi antaa sinulle paremman käsityksen tilanteesi todellisuudesta. Esimerkiksi vuokralaislakien lukeminen on se, kuinka sain tietää, että Etelä-Carolinassa vuokranantajien on ilmoitettava vuokralaisille kirjallisesti 30 päivän varoituksella ennen häätöä. Se antoi minulle jonkin verran helpotusta, koska tiesin, että minulla olisi paikka elää ainakin seuraavat 30 päivää. Lakit voivat vaihdella suuresti asuinpaikkasi mukaan, joten muista lukea ne ennen päätöksen tekemistä.
Keskustele vuokranantajasi kanssa
Luettuani vuokrasopimuksen eikä löytänyt helppoa ratkaisua huonetoverini ongelmaan, päätin, että on aika soittaa vuokranantajalle ja selittää tilannettamme. On joitain tärkeitä asioita, jotka on pidettävä mielessä, kun puhut vuokranantajan kanssa. Ensinnäkin, muista, että heillä on suurin osa voimasta, joten sinun pitäisi puhua kunnioittavalla äänellä ja samalla osoittaa, että sinulla on tasainen pää harteillasi. On ehdottoman tärkeää, että sinun ja vuokranantajan välillä on avoin viestintäjärjestelmä: heidän on tiedettävä, että he voivat luottaa siihen, että maksat vuokran lisäksi myös huolehdit talosta.